合肥市物业管理行业积极响应国家普法号召，组织了一场以“民法典与物业管理”为主题的公益讲座。本次讲座特邀住房和城乡建设部法规司副司长陈伟担任主讲人，吸引了全市物业管理企业负责人、项目经理及行业从业人员等数百人参与。讲座旨在深入解读《民法典》中与物业管理相关的法律法规，提升行业从业者的法律素养与合规意识，推动物业管理服务质量的持续提升。

讲座中，陈伟副司长围绕《民法典》物权编、合同编、侵权责任编等核心内容，结合物业管理实践，系统阐述了业主权益保护、物业服务合同规范、公共区域管理责任、物业费收取与使用等关键要点。他指出，《民法典》不仅明确了物业管理活动中的权责边界，也为物业服务的标准化、透明化提供了法律依据。陈伟特别强调，物业企业应依法履行管理职责，尊重业主合法权益，同时通过合法途径维护自身利益，构建和谐互信的物管关系。

陈伟副司长通过案例分析，指出了实践中常见的法律风险及处理方式。例如，针对业主欠缴物业费问题，他建议企业在遵循法定程序的前提下，加强沟通协商，避免简单采取强制措施；对公共设施维护、小区停车管理等热点问题，企业应确保信息公开、程序透明，防范纠纷。互动环节中，参会代表纷纷就实际工作中遇到的合同纠纷、责任划分等困惑提问，陈伟一一回应，提供了切实可行的法理指点与操作建议。

本次讲座不仅增强了合肥市物业管理企业依法经营的管理思维，也为行业在法律框架下细化服务标准、优化客户关系带来新思路。参会企业负责人表示，讲座兼具高度与实用性，今后将推动企业内训进一步融入法典知识运用，以法治带管理、提效能促服务。

合肥市物业管理协会相关负责人表示，将继续深入开展民法典等法律法规的普及宣传，积极构筑政府引导、行业自律、企业践诺的守法守护机制，努力提升全市物业服务行业的规范化运营水平，为加快建设充满活力的现代化城市贡献“物业力量”。